¿Quiere recuperar sus

GASTOS HIPOTECARIOS?

¿Sabía que todas las personas que tienen hipoteca pueden recuperar los GASTOS que pagaron DE NOTARÍA, REGISTRO, TASACIÓN y GESTORÍA ?

¡Incluso en las hipotecas canceladas!

¡Totalmente GRATIS para usted!

Ganamos el procedimiento y el banco paga las costas. No tendrá que abonar nada.

 

¿Qué es la cláusula de imputación de gastos?

Es una cláusula que tienen prácticamente el 100% de las hipotecas (normalmente la QUINTA de todas las hipotecas), que viene a decir que todos los gastos que se originen por la escritura de préstamo hipotecario serán por cuenta del prestatario, es decir, del cliente.

El  Tribunal Supremo entiende que la garantía hipotecaria es una garantía de cobro para el banco no para el cliente, puesto que podría haber concedido, por ejemplo, un préstamo normal sin garantía hipotecaria y habría tenido muchos menos gastos, es decir, no habrían existido los gastos de tasación, la escritura pública ante notario, la inscripción en el registro y la gestoría que tramita todo esto. Hay que señalar, que toda esta tramitación y gastos sirven para asegurar que el propio banco garantice su cobro ante un posible impago mediante una ejecución hipotecaria sobre la vivienda hipotecada. Por esto, no es justo que una garantía para el propio banco la tenga que pagar el cliente final.

¿Qué gastos puedo reclamar?

  1. Factura de la NOTARÍA.
  2. Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
  3. Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
  4. Gastos de GESTORÍA
  5. Gastos de COMISIÓN DE APERTURA

¿Quíen puede reclamar?

Todas las personas físicas que tengan una hipoteca sobre una vivienda.

¿Mi hipoteca tiene cláusula de gastos?

¡TODAS las hipotecas tienen la cláusula de imputación de gastos, por lo que todo el mundo puede reclamarla!

Si tienes hipoteca… PUEDES RECLAMAR

¿Puedo reclamar si ya he cancelado la hipoteca?

Tanto si has cancelado la hipoteca como si has vendido la vivienda, puedes reclamar los gastos sobre el préstamo inicial. Todo el mundo que tenga o haya tenido puede reclamar, independientemente de los años hayan pasado.

¿Cuánto me pueden devolver?

El importe a devolver depende fundamentalmente de la cuantía de tu hipoteca y de tu comunidad autónoma.

A grandes rasgos suele oscilar entre los 1.000 y 5.000€.

Por ejemplo, para una hipoteca de 120.000€:

  • Gastos de NOTARIO: 900 € aprox.
  • Gastos de REGISTRO: 350 € aprox.
  • TASACIÓN: 400 € aprox.
  • GESTORÍA: 200 € aprox.

TOTAL: 1.850 € aprox.

¿Qué debo hacer?

 

Documentación necesaria

  • Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • Factura de la NOTARÍA.
  • Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
  • Factura de TASACIÓN de la vivienda.
  • Factura de la GESTORÍA
  • Gastos de COMISIÓN DE APERTURA.

Si no la tengo: ¿Dónde la consigo?

  • Escritura de Préstamo Hipotecario y factura de la NOTARÍA en la notaría dónde firmaste la hipoteca.
  • Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD en el Registro de la Propiedad en donde esté la casa.
  • La FACTURA DE LA TASACIÓN y de LA GESTORÍA deberás solicitarlas a las empresas que se encargaron de realizarlas.

Nosotros nos encargamos de todo

Una vez tengas toda la documentación, puedes hacérnolas llegar de una de las siguientes maneras:

mapa correo LAWDE Gastos financieros de hipotecas  Entrega física en nuestra oficina, en la Calle Genaro Cajal, 1 1º de Navalmoral de la Mata.

Por correo electrónico a gastoshipotecas@lawde.es

 Por WhatsApp al número 927535494

Mediante el siguiente formulario

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